1月中国70城房价环比降幅收窄新房二手房价下跌城市减少

2024年开年首月，中国70个大中城市房价环比呈降幅收窄态势，新房二手房价格环比下跌的城市数量均有所减少。

中国国家统计局23日发布的数据显示，1月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。

房价环比上涨的城市数量有所增加。70城中，新建商品住宅价格环比上涨的城市从上月的7个增加到11个。易居研究院研究总监严跃进表示，这是近11个月来首次出现新房价格上涨城市数量增加现象。1月份，二手房价环比上涨的城市也增加了2个。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，2024年1月份，70城新房、二手房价格环比上涨的城市数量均小幅增多，且70城房价总体环比跌幅有所收窄，市场价格呈现一定的“慢修复”特征。其中，1月份70城二手住宅价格平均环比下跌0.68%，跌幅较上月收窄0.12个百分点，这是去年4月份以来，70城二手住宅价格平均环比跌幅首次收窄。

分各线城市来看，数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

关荣雪指出，进入2024年，地方房地产政策支持仍在继续，尤其是重点一二线城市限购类政策加速放松，持续为购房需求释放注入动力；同时，城市房地产融资协调机制取得积极进展，亦有助于行业信心回升。随着利好信号持续输出，房价预期有望改善。

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